Bat dong san thay doi manh me voi luot du khach moi
Loại hình, đặc điểm và xu hướng du lịch của du khách đang tác động ảnh hưởng mạnh tới sự đi lên của thị phần Nhà đất cao điểm – nghỉ dưỡng. Những cơ sở lưu trú nghỉ dưỡng sẽ, đang được và sẽ có các chuyển biến trước những nhu yếu mới mẻ của khách cao điểm.
Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc kinh doanh nhà ở miền bắc cũng như miền trung Savills nước ta cho biết khách du lịch tương lai gồm có 4 nhóm:
Thứ nhất là nhóm khách du lịch cao tuổi (trên 65 tuổi). Theo tổ chức triển khai cao điểm nước ngoài UNWTO, người cao tuổi bình quân chi khoảng 10 triệu nhằm đi du lịch trong nước cũng như 24 triệu nhằm đi du lịch nước ngoài. Ở độ tuổi bên cạnh 65, họ có tương đối nhiều thời gian và tài chính để đi du lịch. Nhóm người mua này được xem là tiềm ẩn lớn của cao điểm về mức chi trả, thời điểm lưu trú.
Thứ hai là nhóm khách du lịch đơn lẻ. Theo ông Hiển, khách du lịch riêng biệt xuất hiện khuynh hướng gia tăng từ năm trước đó tới lúc này. Kinh tế tài chính san sẻ với những căn nguyên san sẻ, kết nối trợ giúp nhóm khách này không đơn độc khi đi cao điểm. Họ lựa chọn thuê phòng cùng với quy mô Airbnb, homeAway…; dùng những đưa vào thuê xe… để phục vụ cho những chuyến đi của mình.
đặc điểm, tính chất và khuynh hướng du lịch của khách nước ngoài đang tác động mạnh tới việc
tăng trưởng của thị phần đăng tin nhà đất cao điểm – nghỉ ngơi.
Thứ ba là nhóm khách du lịch công tác. Đa cơ sở lưu trú đang có các bộc phá cần thiết nhằm yêu thích ứng với nhóm khách du lịch công tác giống như bức tốc các ứng dụng, tiện nghi: check in bằng điện thoại, nhận diện khuôn mặt, cá thể hóa Trải Nghiệm, tàng trữ sở thích của khách hàng thông qua sự kiện khách hàng thân mật, giải phóng và mở rộng không gian cộng đồng tại khách sạn để khởi tạo thiên nhiên và môi trường thoải mái hơn cho khách du lịch công tác…
Thứ là nhóm khách du lịch vì hiệp hội cũng như môi trường. Theo anh Hiển, du lịch sinh thái là một trong phân khúc thị trường tăng trưởng nhanh nhất có thể. Khoảng 73% khách du lịch thế hệ trẻ chuẩn bị trả nhiều tiền hơn vì vấn đề bền vững từ khách sạn, đến nhà hàng, hãng hàng không. Gần đó, một thế hệ du khách mới cũng chú trọng đến khuynh hướng du lịch phục hồi những di tích để hạn chế tác động ảnh hưởng xấu đi của sự phát triển du lịch ồ ạt.
>> Bạn đăng băn khoăn bên mua nhà chịu thuế gì?
những nhóm khách tại sẽ tác động mạnh đến sự tiến lên của những mặt hàng du lịch – nghỉ dưỡng và định hướng góp vốn đầu tư Nhà đất nghỉ ngơi. Trên thực tiễn, theo điều tra của Savills, ngày càng trở nên có nhiều khách cân nhắc việc thuê nhà nghỉ dưỡng thời gian ngắn thay cho ở hotel. 92% Khách du lịch dự kiến sẽ thuê nguyên căn hộ chung cư hay ngôi nhà trong những chuyến cao điểm trong mức 3 năm đến. Số lượng này cao hơn hẳn so với 67% chọn thuê nhà nghỉ và khu nghỉ dưỡng. Việc thuê nhà nghỉ dưỡng ngắn hạn thay vì khu nghỉ dưỡng, hotel, có đặc biệt ý nghĩa trong những công việc cá thể hóa khoảng không gian sống của khách nước ngoài, bức tốc tính Trải Nghiệm, tìm hiểu khoảng không, văn hóa truyền thống vùng miền…
Hiện tại khoảng gần 1/2 chủ đầu tư dự án mua căn nhà thứ 2 nhằm mục tiêu cho thuê thời gian ngắn, chú tâm quan trọng tăng lên tính Trải Nghiệm cho khách ở khoảng không gian sống. Giới góp vốn đầu tư có định hướng ưu ái những Nhà đất nhỏ, dễ quản lý và điều hành. Kế bên việc đề cao tính Trải Nghiệm riêng biệt, những vấn đề quan trọng trong các công việc tăng trưởng dòng sản phẩm cũng được chú ý quan tâm là liên kết internet, an ninh, sân căn vườn, những ích lợi vận hành bên cạnh trời…
Xem thêm phong thủy nhà ở tại đây: http://bit.ly/2SEuafg
